Po trzech miesiącach ciągłych podwyżek luty przyniósł szukającym własnego „M” większe szanse na znalezienie promocji – wynika z danych Bankier.pl udostępnionych przez serwis nieruchomości Otodom. Choć w lutym bardziej skorzy do obniżek swoich oczekiwań byli deweloperzy, to w skali roku mniej łasi na podwyżki okazali się sprzedający mieszkania z drugiej ręki.

Najmocniej swoje oczekiwania względem stycznia obniżyli deweloperzy oferujący lokale mieszkalne w Poznaniu (-2,2 proc. m/m), dzięki czemu po raz pierwszy od sierpnia 2020 r. średnia stawka wpisywana w ogłoszeniach zeszła poniżej poziomu 8000 zł/mkw.

Warta odnotowania, choć w relacji miesięcznej nie przekroczyła 1 proc., jest także obniżka średniej ceny ofertowej w Lublinie. Korekta na tym rynku pierwotnym nastąpiła bowiem po raz pierwszy od stycznia 2019 r., czyli po ponad dwóch latach.

Mniej powodów do zadowolenia w lutym mieli szukający własnego „M” na rynku pierwotnym we Wrocławiu, Łodzi i Katowicach, gdzie średnie stawki wpisywane w ogłoszeniach sprzedaży rosną nieprzerwanie od czterech miesięcy. Skutkiem tego są kolejne rekordy średnich stawek ofertowych w tych miastach. W Łodzi po raz pierwszy średnia kwota widniejąca w ogłoszeniach osiągnęła poziom 7000 zł/mkw., we Wrocławiu zmierza ona ku 9000 zł/mkw., a w Katowicach ku 8000 zł/mkw.

Mniej skorzy, by obniżać swoje oczekiwania, byli sprzedający mieszkania na rynku wtórnym. W większości analizowanych miast trwa festiwal podwyżek, trwający od czterech, a w przypadku Szczecina - od pięciu miesięcy.

Cała analiza dostępna na Bankier.pl: https://www.bankier.pl/wiadomosc/Ceny-ofertowe-mieszkan-marzec-2021-Raport-Bankier-pl-8082116.html